Référence : 1135720-0V

Bureaux à vendre - Lyon 6ème - Entre les Brotteaux et la Part-Dieu

295 m²  divisibles à partir de  146 m²
69006 LYON
Immédiate
6 500,00 €  HT/m²

Description

vous recherchez des bureaux à vendre dans le 6eme arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux disponible au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ce local dispose d'un accès privatif aux archives et aux garages. Ces bureaux sont idéalement situés entre le quartier des Brotteaux et le quartier d'affaire de la Part-Dieu. De part sa situation, ce bien dispose d'une excellente desserte par le réseau TCL. La façade du bâtiment va être remise en état, les menuiseries seront révisées et la toiture terrasse bénéficiera d'une réfection de l'étanchéité.

Localisation & Accès

Avenue Thiers, Cours Lafayette
Gare TGV de la Part-Dieu à 500 m
: lignes C3, C16 et 27
ligne B : Charpennes - Gare d'Oullins, station "Brotteaux" à 400 m
: lignes T1 & T4, station "Thiers Lafayette"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès privatif aux archives et aux garages:
2 locaux d'archives
9 garages dont 1 double
Peinture prévue en parties communes
Deux interphones sont prévus, un pour le rez-de-chaussée, puis un pour le r+1
Notice technique des travaux
Travaux extérieurs:
Remise en état de la façade
Révision des menuiseries extérieures
Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Charges 5409 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Impot foncier 6006 € an HT
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (HT/m²)
Sous-Sol Archives 64.3 2 000,00 €
Sous-Sol Archives 63.5 2 000,00 €
RDC Bureaux 146.1 6 500,00 €
R + 1 Bureaux 148.6 6 500,00 €
Total 295
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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