Référence : 2153362-0V

A vendre - Bureaux Verts - Tassin la Demi-Lune

164 m²  divisibles à partir de  25 m²
69160 TASSIN LA DEMI LUNE
Janvier 2027
Prix de vente : 3 800 €  m² HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité en plein coeur du Nord Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 150 m² à l'acquisition, ces bureaux d'environ 150 m² à l'acquisition offrent un cadre de travail alliant confort, accessibilité et qualité environnementale. Situés à Tassin-la-Demi-Lune, au coeur du parc tertiaire prisé « Les Bureaux Verts ». Niché dans un environnement verdoyant et dynamique, cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour accueillir votre activité et valoriser votre image. À proximité immédiate des axes principaux et des commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel attractif et stratégique.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A6 et route nationale 6, accès périphérique Nord par A6
: lignes 5 et 72
Gare TER de Tassin à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Emplacement au coeur du Bourg, proche d'écoles, commerces etc.. : une niche dans la niche !
Accessibilité Lyon / transports : Tramtrain Lyon Saint Paul en 12 minutes, nombreuses lignes TCL
Nombreuses places de stationnement
Parc très agréable en toutes saisons
Commerces à proximités
Commerces à proximités
Espaces communs (salle repas, salle de réunion, sanitaires, douches, parc avec tables pour repas, terrain de pétanque)
Décoration intérieure
Esthétique extérieure
Locaux RE 2020

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 35 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Impot foncier 18 € m²/an HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT
R + 2 Bureaux lot B3 121 3 800,00 € / m²
R + 2 Bureaux lot B2 25 3 800,00 € / m²
R + 2 Balcon lot B3 17.68
- Parking - 4 Parking(s) 5 000,00 € / u
Total 164
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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