Avec plus de 1250 milliards de dollars d’investissement prévus par an d’ici 2020 de la part des acteurs de l'industrie, il semble juste de parler de quatrième révolution industrielle ; un nouveau paradigme auquel n'échappe pas le marché de l'immobilier d'entreprise. En France, 65 % des entreprises industrielles affirment qu’elles obtiendront un retour sur investissement (ROI) en moins de deux ans en initiant un chantier de transformation digitale. La France a donc intégré la digitalisation des industries dans sa feuille de route et mis en place le projet « Industrie du futur », qui repose sur 5 piliers :
Développement de l’offre technologique
Accompagnement des entreprises
Formation des salariés
Promotion de l'industrie du futur
Renforcement de la coopération européenne et internationale
L'industrie 4.0 repose sur six innovations majeures dans le cadre de ce processus de digitalisation : l'IoT, l'impression 3D, les robots collaboratifs, la réalité augmentée, le big data industriel et les systèmes cyber physiques.
À Lyon le marché de l'immobilier d'entreprise se caractérise ainsi par un important développement des espaces dédiés aux bureaux et services, qui accueillent fréquemment des start-ups innovanteset futuristes : c'est le cas du pôle numérique de Vaise, du pôle Techlid dans le Grand Ouest Lyonnais, du Bel Air Camp dans le quartier du Carré de Soie avec ses 34 000m² d'espaces mutualisés accueillant plus de 50 entreprises, ou encore à Confluence avec le H7 dédié aux start-ups du numérique.