Référence : 1321026-0L

A LOEUR - des cellules d'activités à partir de 1240 m² situés dans un parc technologique à Villefontaine.

7 710 m²  divisibles à partir de  400 m²
38090 VILLEFONTAINE
Immédiate

Description

Situé à proximité de la métropole lyonnaise sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, le Parc Technologique Porte de l'Isère est destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires notamment dans les secteurs de la construction, de l'énergie et de l'informatique. Situé sur un axe passant, le long de le D1006 (30 000 véhicules/ jour), le Parc Technologique Porte de l'Isère est également accessible par l'A43 et les transports en commun qui se trouvent directement sur la zone industrielle de Villefontaine

Localisation & Accès

A 2 min de la sortie 6 de l'Autoroute A43
[@logo1892] A 15 min de l'Aéroport Lyon St Exupéry
A 15 min de la gare TGV Lyon St Exupéry
Transisère lignes 1920/1930/ Flexibus lignes 30 et 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Programme neuf sur mesure d'environ 8 000 m² divisibles à partir de 400 m²
Certification BREEAM VERY GOOD
Fusion des lots possibles
Stationnements
. deux-roues
Parking: 223 places
Borne de recharge pour véhicules électriques
Centrales solaires de 500 à 1000
kWc par bâtiment
Possibilité d'autoconsommation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer cellule activité: 110 euros / m²/an/HT/HC Loyer bureau: 140 euros / m²/an/HT/HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 950 -
Bureaux 420 -
Total Cellule Lot 6 Activités Lot 6 1370 163 300,00 €
Activités 890 -
Bureaux 420 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 1310 156 700,00 €
Activités 885 -
Bureaux 415 -
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 1300 155 450,00 €
Activités 885 -
Bureaux 365 -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 1250 148 450,00 €
Activités 825 -
Bureaux 415 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 1240 148 850,00 €
Activités 825 -
Bureaux 415 -
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 1240 148 850,00 €
Total 7 710
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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