Référence : 1321026-0L

A louer - des cellules d'activités à partir de 500 m² situés dans un parc technologique à Villefontaine.

20 200 m²  divisibles à partir de  500 m²
38090 VILLEFONTAINE
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Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Situé à proximité de la métropole lyonnaise sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, le Parc Technologique Porte de l'Isère est destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires notamment dans les secteurs de la construction, de l'énergie et de l'informatique. Situé sur un axe passant, le long de le D1006 (30 000 véhicules/ jour), le Parc Technologique Porte de l'Isère est également accessible par l'A43 et les transports en commun qui se trouvent directement sur la zone industrielle de Villefontaine

Localisation & Accès

A 2 min de la sortie 6 de l'Autoroute A43
[@logo1892] A 15 min de l'Aéroport Lyon St Exupéry
A 15 min de la gare TGV Lyon St Exupéry
Transisère lignes 1920/1930/ Flexibus lignes 30 et 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Larges espaces paysagés
Certification BREEAM VERY GOOD
Bâtiment A surfaces de 500 à 1500 m²
Activités industrielles et agro-industrielles
Locaux loués all-in avec bureaux et ateliers
ou nus à aménager
Lots énergétiquement indépendants
Selon simulation thermique dynamique
16 kWh/m2.an vs 29 à 12°C = -2,20 euros/m2.an
26 kWh/m2.an vs 78 à 19°C = -7,80 euros/m2.an

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer cellule activité: 110 euros / m²/an/HT/HC Loyer bureau: 140 euros / m²/an/HT/HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment A 525
Total Cellule Lot D2 Activités Bâtiment A Lot D2 525
Activités Bâtiment A 525
Total Cellule Lot E1 Activités Bâtiment A Lot E1 525
Activités Bâtiment A 525
Total Cellule Lot E2 Activités Bâtiment A Lot E2 525
Activités Bâtiment A 525
Total Cellule Lot F2 Activités Bâtiment A Lot F2 525
Activités Bâtiment A 500
Total Cellule Lot D1 Activités Bâtiment A Lot D1 500
Activités Bâtiment B 6400
Total Cellule Bâtiment B Activités Bâtiment B Bâtiment B 6400
Activités Bâtiment C 11200
Total Cellule Bâtiment C Activités Bâtiment C Bâtiment C 11200
- Parking - 123 Parking(s)
- Parking - 100 Parking(s)
Total 20 200
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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