Référence : 1343205-0

à vendre à louer - PARC DES SABLES - Locaux d'activités - Chaponost

3 330 m²  divisibles à partir de  177 m²
69630 CHAPONOST
01/02/2027
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activités neuf à vendre ou à louer, composé de plusieurs bâtiments comprenant des cellules à partir de 177 m². Ces locaux se situent sur la commune de Chaponost, à proximité des autoroutes A450 et A7. Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.

Localisation & Accès

A450
Gare TER de Chaponost à 10 min à pied
Métro Gare d'Oullins + Bus Ligne 11 - 25 MIN environ
Métro Hôpital Sud Saint-Genis Laval + Bus ligne 12 - 25 MIN environ
Lignes de Bus 11 et 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux : livrés brut, fluides en attente
Mezzanines R+1 : Livrées brut
Escalier et garde-corps non fournis
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Compteur électrique Tarif bleu installé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer : nous consulter
Conditions particulières à la vente - Prix de vente bâtiments A et B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment A 215.6
Bureaux Bâtiment A 65.3
Mezzanine Bâtiment A 65.3
Total Cellule Lot A01 Activités Bâtiment A Lot A01 346.2
Activités Bâtiment A 215.5
Bureaux Bâtiment A 65.2
Mezzanine Bâtiment A 65.2
Total Cellule Lot A03 Activités Bâtiment A Lot A03 345.9
Activités Bâtiment A 210.3
Bureaux Bâtiment A 63.7
Mezzanine Bâtiment A 63.7
Total Cellule Lot A02 Activités Bâtiment A Lot A02 337.7
Activités Bâtiment B 264.4
Bureaux Bâtiment B 44.1
Mezzanine Bâtiment B 43.6
Total Cellule Lot B03 Activités Bâtiment B Lot B03 352.1
Activités Bâtiment B 264.9
Bureaux Bâtiment B 43.5
Mezzanine Bâtiment B 43.4
Total Cellule Lot B01 Activités Bâtiment B Lot B01 351.8
Activités Bâtiment B 260.5
Bureaux Bâtiment B 44.1
Mezzanine Bâtiment B 43.6
Total Cellule Lot B04 Activités Bâtiment B Lot B04 348.2
Activités Bâtiment B 260.9
Bureaux Bâtiment B 43.6
Mezzanine Bâtiment B 43.6
Total Cellule Lot B02 Activités Bâtiment B Lot B02 348.1
Activités Bâtiment C 93.1
Mezzanine Bâtiment C 45.5
Bureaux Bâtiment C 45.5
Total Cellule Lot C01 Activités Bâtiment C Lot C01 184.1
Activités Bâtiment C 93.1
Bureaux Bâtiment C 45.5
Mezzanine Bâtiment C 45.5
Total Cellule Lot C05 Activités Bâtiment C Lot C05 184.1
Activités Bâtiment C 89.7
Bureaux Bâtiment C 43.8
Mezzanine Bâtiment C 43.8
Total Cellule Lot C02 Activités Bâtiment C Lot C02 177.3
Activités Bâtiment C 89.7
Bureaux Bâtiment C 43.8
Mezzanine Bâtiment C 43.8
Total Cellule Lot C03 Activités Bâtiment C Lot C03 177.3
Activités Bâtiment C 89.7
Bureaux Bâtiment C 43.8
Mezzanine Bâtiment C 43.8
Total Cellule Lot C04 Activités Bâtiment C Lot C04 177.3
- Parking - 6 Parking(s)
- Parking - 6 Parking(s)
- Parking - 6 Parking(s)
- Parking - 5 Parking(s)
- Parking - 5 Parking(s)
- Parking - 4 Parking(s)
- Parking - 4 Parking(s)
- Parking - 3 Parking(s)
- Parking - 3 Parking(s)
- Parking - 3 Parking(s)
- Parking - 3 Parking(s)
- Parking - 3 Parking(s)
Total 3 330
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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