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A louer - Cellule d'activités neuve - Vourles

Référence : 1223202-0L

A louer - Cellule d'activités neuve - Vourles

183 m² non divisibles

69390 VOURLES

Immédiate

Loyer annuel : 99,98 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente cette cellule d'activités neuve de 182 m² disponible à la location. Ce local se situe dans l'Ouest Lyonnais à Vourles à proximité des autoroutes A450 et A7. Ce bâtiment dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur de 7 m ainsi que d'un terrain clos avec portail. Installation escalier d'accès à la mezzanine et garde-corps sur demande. 31 parkings disponibles.

Localisation & Accès

A proximité des autoroutes A450 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

HSP de 7 m

Fluides en attente

Porte sectionnelle motorisée (3 X 3.50 m)

Portail coulissant sur horloge, ouverture de 12 m, avec badge d'entrée

Dalle 2T

2 prises courant fort et 1 prise triphasée

Eclairage LED intérieur et sous auvent

Bardage double peau

Bac acier

RT 2012

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 7 € an HT/m²

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun. Bail notarié : participation de 500 euros HT. Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		159.29
	Mezzanine		23.26
Total Cellule Lot 4	Activités	Lot 4	182.55	18 251,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
Total			183

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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