Référence : 1223202-0L

A VENDRE A LOUER - Cellules d'activités neuves - VOURLES

1 654 m²  divisibles à partir de  183 m²
69390 VOURLES
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente différentes cellules d'activités neuves disponibles à la location à partir de 182 m². Ces locaux se situent dans l'Ouest Lyonnais sur la commune de Vourles à proximité des autoroutes A450 et A7. Ces bâtiments disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur de 7 m ainsi que d'un terrain clos avec portail. Installation de panneaux photovoltaïques d'ici 2025 . Installation escalier d'accès à la mezzanine et garde-corps sur demande. 31 parkings disponibles.

Localisation & Accès

A proximité des autoroutes A450 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

HSP de 7 m
Fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée (3 X 3.50 m)
Portail coulissant sur horloge, ouverture de 12 m, avec badge d'entrée
Dalle 2T
2 prises courant fort et 1 prise triphasée
Eclairage LED intérieur et sous auvent
Bardage double peau
Bac acier
RT 2012

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 7 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun. Bail notarié : participation de 500 euros HT. Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 486.2 -
Mezzanine 63.18 -
Total Cellule Lot 7 Activités Lot 7 549.38 54 938,00 €
Activités 165.27 -
Mezzanine 25.65 -
Total Cellule Lot 6 Activités Lot 6 190.92 19 092,00 €
Activités 160.18 -
Mezzanine 23.26 -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 183.44 18 337,00 €
Activités 159.29 -
Mezzanine 23.26 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 182.55 18 251,00 €
Activités 159.29 -
Mezzanine 23.26 -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 182.55 18 251,00 €
Activités 159.29 -
Mezzanine 23.26 -
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 182.55 18 251,00 €
Activités 159.29 -
Mezzanine 23.26 -
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 182.55 18 251,00 €
Total 1 654
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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