Référence : 2037747-0L

A louer - Local d'activités avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande vitrine, deux accès de plein pieds, deux portes sectionnelles - Civrieux d'Azergues

273 m² non divisibles
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
Immédiate
Loyer annuel : 96,70 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités de 273 m², situé au bord d'une artère très passante lui conférant une visibilité exceptionnelle. En plein coeur de la zone des Prés Secs, ce local entretenu bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande vitrine, deux accès de plein pieds, deux portes sectionnelles et de nombreux stationnements. Tous ses atouts font de ce local un outil de travail fonctionnel pour activité artisanale ayant besoin d'une belle visibilité depuis un axe incontournable, sinon pour une activité de stockage ou de petite production. Le local se situe à proximité de l'A89 (8 minutes).

Localisation & Accès

A89 et D385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de chargement
Portail manuel
2 WC et 1 douche
Plinthes périphériques
Faux plafond
Air rafraichi
Chauffage collectif et gaz
Revêtement au sol: plastique
Chauffage: gaz par aérotherme

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités A 273
Total Cellule Activités A 273 26 400,00 € / m²
- Parking - 5 Parking(s) -
Total 273
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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