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Référence : 2129245-0

A louer et à vendre - Local d'activités avec espace de stockage et bureaux - Chassieu

551 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
Immédiate
Loyer annuel : 87,11 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 520 000 €  HDE
Bastien SORG
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Photos (7)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, ce local d'activités d'une superficie totale de 551 m² au coeur du secteur Mi-Plaine sur la zone de Chassieu. Le local dispose d'un espace de stockage de 297 m² ainsi qu'une mezzanine de 77 m². Il dispose également d'un espace bureaux/showroom en RDC de 96 m² ainsi qu'un espace bureaux en R+1 de 81 m². Placement libre sur le parc.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est
: lignes TCL n° Zi5 et 1E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement au sol dans les bureaux: plastique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Activités 297
Bureaux 96
Mezzanine 77
R + 1 Bureaux 81
Total Cellule Activités 551 520 000,00 € / m² 48 000,00 € / m²
Total 551
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Diagnostic GES en cours

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