Référence : 2194696-0L

A louer - Local d'activités avec une large vitrine showroom en RDC et une belle hauteur sous plafond - Chassieu

195 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
Immédiate
Loyer annuel : 112,82 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, au coeur de la zone d'activités de Chassieu, un local d'activités de dernière génération implanté au sein d'un parc immobilier récent et qualitatif. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine showroom en RDC, de bureaux climatisés ainsi que d'un entrepôt parfaitement fonctionnel, de forme régulière et offrant une belle hauteur sous plafond. Une grande porte sectionnelle électrique et une vaste aire de déchargement permettent un accès particulièrement aisé aux poids lourds et véhicules utilitaires.

Localisation & Accès

A43, boulevard périphérique et rocade Est
TCL n°76 et 149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme + vidéo surveillance
Kitchenette
Local informatique
Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 1005 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 42.5
RDC Entrepôts 110
RDC Bureaux 42.5
Total Cellule Activités 195 22 000,00 € / m²
Total 195
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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