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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Chassieu
Parc d'activités neuf - vente ou location - situé à Chassieu

Référence : 1223920-0

Parc d'activités neuf - vente ou location - situé à Chassieu

1 443 m² divisibles à partir de 101 m²

69680 CHASSIEU

4ème Trimestre 2024

Détail ci-dessous

Votre conseiller Jean-Pascal DENYS

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Photos (3)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activités neuf (2 bâtiments), ainsi qu'un bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux, situés sur la commune de Chassieu, le tout sur un terrain de 6 000 m² en façade de la Rocade Est. Locaux disponibles à la vente et à la location. Bâtiments divisibles à partir de 84 m². Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. Ces locaux sont équipés de portes sectionnelles électriques ainsi que d'un accès poids-lourds et camionnettes.

Localisation & Accès

A43

Boulevard périphérique et Rocade Est

76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Activités RDC Bât. A

Livrés bruts fluides en attente

Porte sectionnelle électrique 4 m x 2,70 m

Hauteur sous poutre min : 3 m au RDC

Etage Bât A : Lots de différentes surfaces divisibles à partir de 120 m², livrés bruts, fluides en attente

Prestations Bât. B : Bureaux livrés brut, fluides en attente, mezzanines R+1 : Livrées brut

Hauteur : 6,5 m

Accès poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Parking : 46 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Loyer activité : 110 euros HT/HC/m², Loyer bureaux : 145 euros HT/HC/m², Loyer parkings : 300 euros HT/HC/unité Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an

Conditions particulières à la vente Prix de vente Bâtiment A : RDC Activité : 1 400 euros HT/m², Etage activité : 1 250 euros HT/m². Prix de vente Bâtiment B : 1 800 euros HT/m². Prix parking : 4 000 euros HT/unité.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global (HT)
RDC	Activités	Bâtiment A	366	-
RDC	Bureaux	Bâtiment A	74.3	-
Total Cellule Lot A03	Activités	Bâtiment A Lot A03	440.3	632 420,00 €
R + 1	Activités	Bâtiment A	203.2	-
Total Cellule Lot A12	Activités	Bâtiment A Lot A12	203.2	262 000,00 €
R + 1	Activités	Bâtiment A	139	-
Total Cellule Lot A16	Activités	Bâtiment A Lot A16	139	181 750,00 €
R + 1	Activités	Bâtiment A	123.8	-
Total Cellule Lot A15	Activités	Bâtiment A Lot A15	123.8	162 750,00 €
R + 1	Activités	Bâtiment A	122	-
Total Cellule Lot A18	Activités	Bâtiment A Lot A18	122	160 500,00 €
R + 1	Activités	Bâtiment A	100.8	-
Total Cellule Lot A14	Activités	Bâtiment A Lot A14	100.8	134 000,00 €
RDC	Activités	Bâtiment B	235.4	-
RDC	Bureaux	Bâtiment B	39	-
	Mezzanine	Bâtiment B	39	-
Total Cellule Lot B02	Activités	Bâtiment B Lot B02	313.4	576 120,00 €
Total			1 443

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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