Référence : 1223920-0

Parc d'activités neuf - vente ou location - situé à Chassieu

1 404 m²  divisibles à partir de  96 m²
69680 CHASSIEU
Réservé

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activités neuf (2 bâtiments), ainsi qu'un bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux, situés sur la commune de Chassieu, le tout sur un terrain de 6 000 m² en façade de la Rocade Est. Locaux disponibles à la vente et à la location. Bâtiments divisibles à partir de 84 m². Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. Ces locaux sont équipés de portes sectionnelles électriques ainsi que d'un accès poids-lourds et camionnettes.

Localisation & Accès

A43
Boulevard périphérique et Rocade Est
76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Activités RDC Bât. A
Livrés bruts fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 4 m x 2,70 m
Hauteur sous poutre min : 3 m au RDC
Etage Bât A : Lots de différentes surfaces divisibles à partir de 120 m², livrés bruts, fluides en attente
Prestations Bât. B : Bureaux livrés brut, fluides en attente, mezzanines R+1 : Livrées brut
Hauteur : 6,5 m
Accès poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Parking : 46 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer activité : 110 euros HT/HC/m², Loyer bureaux : 145 euros HT/HC/m², Loyer parkings : 300 euros HT/HC/unité Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an
Conditions particulières à la vente Prix de vente Bâtiment A : RDC Activité : 1 400 euros HT/m², Etage activité : 1 250 euros HT/m². Prix de vente Bâtiment B : 1 800 euros HT/m². Prix parking : 4 000 euros HT/unité.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
RDC Activités Bâtiment A 358 -
RDC Bureaux Bâtiment A 70 -
Total Cellule Lot A03 Activités Bâtiment A Lot A03 428 615 200,00 €
R + 1 Activités Bâtiment A 187 -
Total Cellule Lot A12 Activités Bâtiment A Lot A12 187 241 750,00 €
R + 1 Activités Bâtiment A 131 -
Total Cellule Lot A16 Activités Bâtiment A Lot A16 131 171 750,00 €
R + 1 Activités Bâtiment A 125 -
Total Cellule Lot A15 Activités Bâtiment A Lot A15 125 164 250,00 €
R + 1 Activités Bâtiment A 124 -
Total Cellule Lot A18 Activités Bâtiment A Lot A18 124 163 000,00 €
R + 1 Activités Bâtiment A 95.9 -
Total Cellule Lot A14 Activités Bâtiment A Lot A14 95.9 128 000,00 €
RDC Activités Bâtiment B 235.4 -
RDC Bureaux Bâtiment B 39 -
Mezzanine Bâtiment B 39 -
Total Cellule Lot B02 Activités Bâtiment B Lot B02 313.4 576 120,00 €
Total 1 404
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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