Référence : 1263067-0L

A LOUER - Bâtiment indépendant de 1500 m² avec configuration polyvalente - à Colombier-Saugnieu

1 500 m² non divisibles
69124 COLOMBIER SAUGNIEU
Immédiate
163 500,00 €  HC

Description

Brice Robert vous propose dans la zone industrielle de Colombier-Saugnieu, une opportunité rare de location. Un bâtiment indépendant de 1500 m², sur son terrain de 3 175 m². Composé de 300 m² d'espace bureaux aménagés et de 1200 m² d'espace de stockage, ce local d'activité offre une configuration polyvalente pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Avec une hauteur de 10 mètres dans le dépôt, il offre un volume conséquent pour vos activités logistiques. La praticité est au rendez-vous avec deux portes à quai, dont une équipée d'un quai niveleur, ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Quinze places de parking complètent ce bien, offrant commodité et accessibilité à vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement idéal de ce bâtiment, à proximité immédiate de l'aéroport Saint-Exupéry et de l'A432, en fait un choix stratégique pour les entreprises impliquées dans les secteurs du stockage et du transport. De plus, la ligne 1E du réseau de transport en commun TCL assure une desserte efficace pour vos employés.

Localisation & Accès

A43, A 432
Gare SNCF Lyon - Saint- Exupéry à 10 min
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à moins de 10 min
ligne Bus n° 1E entre Grange Blanche et Colombier Saugnieu les Salines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
2 quais
1 portail automatique
Local informatique
Vestiaires/sanitaires + douches
Parking: 15 places
Kitchenette
Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, RIA, racks gerbeurs
Structure: bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8000 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Bureaux 150 -
R + 1 Bureaux 150 -
Activités 1200 -
Total Cellule Activités 1500 163 500,00 €
Total 1 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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