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Location de locaux d’activités à Corbas
A louer - Lots d'activité ZI Vénissieux - Corbas

Référence : 456379-0L

A louer - Lots d'activité ZI Vénissieux - Corbas

5 976 m² divisibles à partir de 1 247 m²

69960 CORBAS

Immédiate

Loyer annuel : 112,91 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Vous recherchez des locaux d'activités sur le secteur de Corbas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules de stockage ou industrielles dans un site en cours de rénovations. Ces locaux bénéficient de nombreux quais. Ils se trouvent à proximité du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est, à 20 minutes de l'Aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry. Ces locaux se situent également à 30 minutes de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Cellules disponibles à partir de 1 247 m².

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Est

24 Août (87, ZI1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot 2 :

4 Portes à quai

1 Porte de plain-pied

10 places VL

Tarif jaune

HSP 7 m

Lot 3

5 portes à quai

7m de HSP

7 Places VL

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 7 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance : 3 eurosm²/an Frais de rédaction de bail 1000 euros HT Frais état des lieux à la charge du preneur. Les charges incluent l'impôt foncier, l'assurance immobilière et consommation d'eau ,l'entretien désenfumage et la RIA.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		1141
	Bureaux		95
	Mezzanine		11
Total Cellule Lot 3	Activités	Lot 3	1247	137 170,00 € / m²
	Bureaux		128
	Mezzanine		38
RDC	Activités		1525
Total Cellule Lot 02	Activités	Lot 02	1691	186 010,00 € / m²
	Activités	Lot 6 (bedel sur le plan)	1248
	Bureaux	Lot 6 (bedel sur le plan)	50
Total Cellule Lot 6	Activités	Lot 6 (bedel sur le plan) Lot 6	1298	142 780,00 € / m²
	Activités		1579
	Bureaux		161
Total Cellule Lot 7	Activités	Lot 7	1740	208 800,00 € / m²
Total			5 976

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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