Référence : 1434955-0L

A louer - Local d'activités avec espace de bureaux aménagés et climatisés ainsi qu'un un espace dépôt fonctionnel chauffé - Dardilly

352 m² non divisibles
69570 DARDILLY
15/12/2025
Loyer annuel : 116,85 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose, au coeur de la zone d'activités de Dardilly, un local d'activité de 352m² dont 100 m² de bureaux au sein du secteur prisé de la TECHLID. Dans un environnement de travail à la fois confortable et opérationnel, le bâtiment se compose d'un espace dépôt fonctionnel chauffé et de bureaux aménagés et climatisés. 4 places de stationnement privatives complètent ce bien, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé dans un parc d'activités sécurisé et fermé par portail automatique, ce local bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès immédiat par l'A6 et la présence de la ligne TCL 89 à proximité, facilitant les déplacements.

Localisation & Accès

A6 + Bld Périphérique + TEO
Desservi par les TCL: ligne bus n°89 arrêt "Dardilly Les Gorges"s

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Porte sectionnelle électrique
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Charpente métallique
Dalle industrielle très bon état
Triphasé
Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3000 € HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 252
Bureaux 100
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 352 41 130,00 € / m²
- Parking - 4 Parking(s) -
Total 352
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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