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Référence : 1282027-0L

A louer - Local d'activités avec bureaux et un bâtiment annexe d'activités - Décines Charpieu

2 714 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
Loyer annuel : 73,69 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Sur un terrain indépendant d'environ 7 500 m², Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 714 m² comprenant un local d'activités avec bureaux d'environ 2 426 m² dont 2146 m² au RDC et 280 m² ede bureaux et un local d'activités annexe d'environ 288 m². Cet ensemble immobilier est situé sur l'avenue Franklin Roosevelt et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une accessibilité immédiate du boulevard périphérique et de rocade Est

Localisation & Accès

Raccordement rapide de l'A42 et l'A43
A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46)
lignes 52, 68, Zi3 et Zi5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble indépendant
Accès de plain-pied et semi
Cour de déchargement
Portes sectionnelles automatiques
1 pont roulant de 5 T
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Tarif jaune
Chauffage: aérothermes gaz
Bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21319 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités 2146
RDC Bureaux 130
R + 1 Bureaux 150
Total Cellule Bâtiment principal Activités Bâtiment principal 2426
RDC Activités 288
Total Cellule Bâtiment annexe Activités Bâtiment annexe 288
Total 2 714
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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