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Location de locaux d’activités à Décines-Charpieu
A louer - Local d'activités avec bureaux et un bâtiment annexe d'activités - Décines Charpieu

Référence : 1282027-0L

A louer - Local d'activités avec bureaux et un bâtiment annexe d'activités - Décines Charpieu

2 714 m² non divisibles

69150 DECINES CHARPIEU

Immédiate

Loyer annuel : 73,69 € m²/an HT HC

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Sur un terrain indépendant d'environ 7 500 m², Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 714 m² comprenant un local d'activités avec bureaux d'environ 2 426 m² dont 2146 m² au RDC et 280 m² ede bureaux et un local d'activités annexe d'environ 288 m². Cet ensemble immobilier est situé sur l'avenue Franklin Roosevelt et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une accessibilité immédiate du boulevard périphérique et de rocade Est

Localisation & Accès

Raccordement rapide de l'A42 et l'A43

A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46)

lignes 52, 68, Zi3 et Zi5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble indépendant

Accès de plain-pied et semi

Cour de déchargement

Portes sectionnelles automatiques

1 pont roulant de 5 T

Nombreux parkings extérieurs

Charpente métallique

Tarif jaune

Chauffage: aérothermes gaz

Bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 21319 € an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
RDC	Activités		2146
RDC	Bureaux		130
R + 1	Bureaux		150
Total Cellule Bâtiment principal	Activités	Bâtiment principal	2426
RDC	Activités		288
Total Cellule Bâtiment annexe	Activités	Bâtiment annexe	288
Total			2 714

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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