Référence : 1325886-0

A vendre et à louer - un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments sur un terrain indépendant - Décines Charpieu

3 162 m²  divisibles à partir de  420 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
Loyer annuel : 109,67 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 4 200 000 €  HDE
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Sur un terrain indépendant et clos de 6028 m², Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 3162 m² comprenant 2 bâtiments: bâtiment A : Un bâtiment d'activités rénové d'environ 2 100 m² (vacant) et bâtiment B - Un bâtiment d'activités d'environ 1062 m² divisé en 2 lots (dont 1 lot de 420 m² actuellement loué)

Localisation & Accès

A42 et A43
A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiments indépendants
Site clos et sécurisé
Nombreux parkings extérieurs
Climatisation réversible
Locaux rénovés
6 m d'hauteur sous poutre
Borne charges véhicules
Bâtiment A : Vacant
Locaux entièrement rénovés et de bonne qualité
2 grandes portes sectionnelles

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Bureaux Bât A 1500
Activités Bât A 400
Autres Bât A 200
Total Cellule Activités Bât A 2100 249 000,00 € / m²
RDC Activités Bât B 607
RDC Bureaux Bât B 35
Total Cellule Cellule 1 Activités Bât B Cellule 1 642 54 570,00 € / m²
Bureaux Bât B 260
Autres Bât B 100
Activités Bât B 60
Total Cellule Cellule 2 Activités Bât B Cellule 2 420 43 200,00 € / m²
Total 3 162
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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