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A louer - Plusieurs lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

Référence : 754401-0L

A louer - Plusieurs lots d'activités idéals pour activités de négoce ou de stockage - Fleurieu sur Saône

1 530 m² divisibles à partir de 120 m²

69250 FLEURIEU SUR SAONE

Immédiate

Loyer annuel : 106,01 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs locaux industriels divisibles à partir de 120 m². Ce tènement se situe au sein d'un Parc d'activités sur la commune de Fleurieu sur Saône et offre de belles prestations avec une construction traditionnelle de qualité en béton et des places de parking. Idéals pour activités de négoce ou de stockage. Ces locaux disposent de climatisation dans les bureaux ainsi que d'un portail électrique. Ils ses trouvent à proximité du boulevard périphérique.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique

Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot A01 :

Atelier de 216 m² avec 2 portails et 2 pièces

aménagées dont une avec un évier

2 mezzanines d'une surface totale d'env. 70 m2

120 m2 de bureaux au R+1, meublés, climatisés + une kitchenette

Lot D 11 :

Atelier de 290 m2, chauffé par rampes gaz et équipé d'un portail électrique

2 bureaux, hall d'entrée, cuisine avec kitchenette équipée, sanitaires équipés d'une douche

Quai de chargement - Pas d'accès plain pied

Lot H30 :

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance lot A01 : : 810 euros HT Assurance lot B01 : : 820 euros HT Assurance lot D11 : : 1 085 euros HT Assurance lot E01 : : 576 euros HT Assurance des murs lot H30 : 291 euros HT/an Assurance lot N02 : 448 euros HT/an Assurance lot N04 : 350 euros HT/an Assurance lot N06 : 323 euros HT/an Assurance lot O01 : 405 euros HT/an Assurance des murs lot O03 : 400 euros HT Lot B01 : uniquement bail dérogatoire 36 mois

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Atelier	O	83
R + 1	Bureaux	O	85
Total Cellule O01	Activités	O O01	168	20 000,00 € / m²
RDC	Atelier	N	84
R + 1	Bureaux	N	102
Total Cellule N02	Activités	N N02	186	22 000,00 € / m²
RDC	Activités	N	85
R + 1	Bureaux	N	51
Total Cellule N04	Activités	N N04	136	15 960,00 € / m²
RDC	Atelier	N	84
R + 1	Bureaux	N	50
Total Cellule N06	Activités	N N06	134	15 850,00 € / m²
	Activités	D	290
	Bureaux	D	95
	Mezzanine	D	65
Total Cellule D11	Activités	D D11	450	38 250,00 € / m²
	Activités	H	81
	Bureaux	H	39
Total Cellule H30	Activités	H H30	120	10 130,00 € / m²
RDC	Activités	B	216
R + 1	Mezzanine	B	70
	Bureaux	B	50
Total Cellule A01	Activités	B A01	336	40 000,00 € / m²
Total			1 530

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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