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A vendre et/ou à louer - Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain - Montagny

Référence : 2146506-0

A vendre et/ou à louer - Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain - Montagny

2 050 m² non divisibles

69700 MONTAGNY

01/05/2026

Loyer annuel : 87,80 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 150 000 € HDE

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activités de plus de 2 000 m² indépendant sur son terrain de 6 613 m², à vendre ou à louer au sein de la ZI du baconnet à Montagny, située dans le sud ouest Lyonnais. Ce local d'activités comporte plusieurs chambres froides et se compose de 2 bâtiments liés et de bureaux climatisés. Possibilité d'extension du bâtiment d'environ 1 000 m² + des quais de déchargements

Localisation & Accès

Ligne 220 - Arrêt Boutras Sabatier (500m)

A46 , A47 , A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Terrain clos, arboré et sécurisé de 6 613 m²

21 places de stationnement VL

Hauteur de 5 mètres sous plafond

Prestations Bureaux :

Climatisation

Cloisonnés

Sol : carrelage

Faux plafond

Eclairage : led

Prestations Activités :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2361 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	1630
	Activités	220
	Bureaux	200
Total Cellule	Activités	2050	2 150 000,00 € / m²	180 000,00 € / m²
-	Parking	21 Parking(s)	-	-
Total		2 050

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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