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A louer - Local d'activités avec grande hauteur dans un parc sécurisé et dernière génération - Heyrieux

Référence : 1115188-0L

A louer - Local d'activités avec grande hauteur dans un parc sécurisé et dernière génération - Heyrieux

4 655 m² divisibles à partir de 556 m²

38540 HEYRIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 88,57 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs lots d'activités disponibles à la location au sein d'un par neuf, dernière génération, fermé et sécurisé au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux, à proximité de la rocade Est. Les lots sont aménagés et divisibles à partir de 556m² possèdent une grande hauteur et la climatisation dans les bureaux ainsi que le chauffage dans les ateliers.

Localisation & Accès

T36 (La Piscine)

A proximité de la Rocade Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante

Clôtures treillis soudé

Portillon avec digicode

127 Stationnements VL

Fourreaux pour véhicules électriques

Espaces verts

Mats d'éclairage

Planimètre en entrée de site

Panneaux photovoltaïques en toiture

Local poubelle en entrée de site

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer activités: 80 euros HT HC/m²/an Loyer Bureaux: 135 euros HT HC/ m²/an Charges: à définir Charges liées au gardiennage à la charge du bailleur

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Bureaux	Bâtiment A	56.2
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	63.3
	Activités	Bâtiment A	445.72
Total Cellule Lot 04	Activités	Bâtiment A Lot 04	565.22	51 790,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment A	53.7
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	60.8
	Activités	Bâtiment A	446.6
Total Cellule Lot 03	Activités	Bâtiment A Lot 03	561.1	51 185,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment A	55.8
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	64
	Activités	Bâtiment A	436.4
Total Cellule Lot 02	Activités	Bâtiment A Lot 02	556.2	51 085,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment B	83.6
R + 1	Bureaux	Bâtiment B	215.9
	Activités	Bâtiment B	977.8
Total Cellule Lot 05	Activités	Bâtiment B Lot 05	1277.3	118 656,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment B	55.9
R + 1	Bureaux	Bâtiment B	63.7
	Activités	Bâtiment B	453.6
Total Cellule Lot 08	Activités	Bâtiment B Lot 08	573.2	52 434,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment B	56.1
R + 1	Bureaux	Bâtiment B	64.4
	Activités	Bâtiment B	442.2
Total Cellule Lot 06	Activités	Bâtiment B Lot 06	562.7	50 043,00 € / m²
RDC	Bureaux	Bâtiment B	53.6
R + 1	Bureaux	Bâtiment B	61
	Activités	Bâtiment B	444.8
Total Cellule Lot 07	Activités	Bâtiment B Lot 07	559.4	37 131,00 € / m²
Total			4 655

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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