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A louer - Local d'activités récent avec bureaux et partie stockage - Miribel

Référence : 2185847-0L

A louer - Local d'activités récent avec bureaux et partie stockage - Miribel

150 m² non divisibles

01700 MIRIBEL

Immédiate

Loyer annuel : 112,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Louis GARDE

Description

Au sein d'un parc clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 150 m². A deux minutes des accès à l'autoroute A46, ce local se situe dans un bâtiment récent et bien entretenu : situation idéale pour recevoir vos clients et fournisseurs. Il dispose d'une partie bureau avec accueil et sanitaire au RDC, et un bureau en mezzanine avec une kitchenette et un sanitaire supplémentaire.

Localisation & Accès

A432 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Plinthes périphériques

Parking: 3 places

Eclairage: LED

Chauffage électrique pour le bureau en R+1

Revêtement au sol dans les bureaux: PVC imitation bois

Pas de chauffage dans la partie activité

Porte sectionnelle électrique: 3 x 3 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 700 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux		25
RDC	Activités		100
RDC	Bureaux		25
Total Cellule Lot 6	Activités	Lot 6	150	16 800,00 € / m²
-	Parking	-	3 Parking(s)	-
Total			150

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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