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A louer - local d'activités indépendant possédant un extérieur adaptable - Monltuel

Référence : 1412894-0L

A louer - local d'activités indépendant possédant un extérieur adaptable - Monltuel

540 m² non divisibles

01120 MONTLUEL

Immédiate

Loyer annuel : 77,78 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 540m² indépendant sur son terrain, à louer au coeur de la ZAC des prés seigneurs sur la commune de Montluel. Idéalement placé à deux minutes de l'A42, ce bien sera idéal pour une activité de stockage ou production. Possibilité de parking privatif, stockage extérieur ou bennes.

Localisation & Accès

Montluel (5 min)

A42 , A432 , A46 (2 min)

Institut St Louis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Portail manuel

Prestation Bureaux :

Présence d'une mezzanine de 80m²

Arrivées lignes téléphonique

Vestiaires / sanitaires

Local informatique

Plinthes périphériques

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2200 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges : consommation personnelle à la charge du preneur.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	500
	Bureaux	40
Total Cellule	Activités	540
Total		540

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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