Référence : 926358-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - AMBERIEUX

1 827 m²  divisibles à partir de  871 m²
69480 AMBERIEUX
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs locaux situés dans un parc d'activité neuf et dernière génération, divisibles à partir de 871 m² m² disponible à la location. Ces lots se situent dans le nord de Lyon, sur la commune d'Ambérieux, à proximité de l'autoroute A46. Ces différentes cellules disposent d'une grande hauteur sous ferme de 8m et possèdent une forte puissance électrique. Ces locaux sont loués bruts sans aménagements intérieur et se situent à proximité de la gare d'Anse et de Quincieux.

Localisation & Accès

A46
Gare d'Anse à 2,8 km et Gare de Quincieux à 5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Portail motorisé
Parkings
Construction existante 2021 - 1015 m²
Construction de 2 500 m² supplémentaires
Dallage 2,5 T/m²;
1 porte sectionnelle (4x4,5 m)
Hauteur max : 8m
Escalier pour l'accès à la mezzanine
Puissance électrique : Lot 2 : 120 kva, Lot 3 : 120 kva, Lot 4 : 36 kva
Locaux bruts sans aménagements intérieur

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 706 -
Bureaux 250 -
Total Cellule Lot 02 Activités 956 98 000,00 €
Activités 706 -
Bureaux 165 -
Total Cellule Lot 03 Activités 871 88 000,00 €
Total 1 827
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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