Référence : 999403-0

à vendre- à louer Bâtiment d'activité indépendant - Pommiers

2 902 m² non divisibles
69480 POMMIERS
Immédiate
Loyer annuel : 110,27 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 3 700 000 €  HDE
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente ou à la location, ce bâtiment de 2 902 m2, indépendant sur son terrain de 7 792 m2 situé au sud de Villefranche sur Saône à proximité de l'autoroute A6 et de la RD306. La partie Activité de 1 910 m2, d'une hauteur libre de 7,5 m dispose d'un quai et d'un accès de plain pied. Les plus : Excellente visibilité sur axe passant, possibilité d'extension. Ce bâtiment bénéficie de très beaux aménagements dans la partie bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'un quai de déchargement poids lourds.

Localisation & Accès

RD 306 à proximité immédiate
A6 à moins de 10 minutes
à proximité
Saint Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CONSTRUCTION
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Charpente métallique
Balle béton
ACTIVITÉ
Eclairage LED
Chauffage : Epingle Gaz
Hauteur sous crochet 6,1 m - Hauteur Libre : 7,5 m
Accès porteur : 1 à quai et 1 de plain pied

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25000 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
RDC Activités 2164
RDC Bureaux 414
R + 1 Bureaux 324
Total Cellule Activités 2902 3 700 000,00 € / m² 320 000,00 € / m²
Total 2 902
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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