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A louer - Cellules d'activités dans un parc de construction neuve avec la certification Breeam Excellent - Mionnay

Référence : 2028266-0L

A louer - Cellules d'activités dans un parc de construction neuve avec la certification Breeam Excellent - Mionnay

35 487 m² divisibles à partir de 3 026 m²

01390 MIONNAY

Immédiate

Loyer annuel : 105,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez un local d'activités logistique ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs cellules d'activités disponibles à la location à partir de 3 026 m². Le parc est de construction neuve livré en 2024. Les locaux sont équipés de prestations haut de gamme, certification Breeam Excellent et d'un ICPE 1510. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A46 et A432.

Localisation & Accès

Accès direct autoroute A46 / Rocade Est, Lyon 30 minutes, Genève 1 h 30

TGV Lyon Part-Dieu à 17 min, Gare TER des Echet

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 quais PL par cellule (ajout possible de quais

supplémentaires)

2 accès PL de PP par cellule

Hauteur utile : 9,00 m

Chauffage et rafraichissement de l'entrepôt

par un système de pompe à chaleur

Eclairage LED

ICPE 1510 (E)

Nombreuses ICPE permettant le stockage limité de produits sensibles

288 parkings VL

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Hall

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Hall	Bâtiment A	2635
	Bureaux	Bâtiment A	304
	Autres	Bâtiment A	89
	Locaux techniques	Bâtiment A	20
Total Cellule Lot A1	Activités	Bâtiment A Lot A1	3048	320 040,00 € / m²
	Hall	Bâtiment A	2613
	Bureaux	Bâtiment A	304
	Autres	Bâtiment A	89
	Locaux techniques	Bâtiment A	20
Total Cellule Lot A2	Activités	Bâtiment A Lot A2	3026	317 730,00 € / m²
	Hall	Bâtiment A	2613
	Bureaux	Bâtiment A	304
	Autres	Bâtiment A	89
	Locaux techniques	Bâtiment A	20
Total Cellule Lot A3	Activités	Bâtiment A Lot A3	3026	317 730,00 € / m²
	Hall	Bâtiment A	2635
	Bureaux	Bâtiment A	304
	Autres	Bâtiment A	89
	Locaux techniques	Bâtiment A	20
Total Cellule Lot A4	Activités	Bâtiment A Lot A4	3048	320 040,00 € / m²
	Hall	Bâtiment B	4920
	Cafétéria	Bâtiment B	499
	Autres	Bâtiment B	89
	Locaux techniques	Bâtiment B	37
Total Cellule Lot B1	Activités	Bâtiment B Lot B1	5545	582 225,00 € / m²
	Hall	Bâtiment B	4892
	Bureaux	Bâtiment B	499
	Autres	Bâtiment B	89
	Locaux techniques	Bâtiment B	36
Total Cellule Lot B2	Activités	Bâtiment B Lot B2	5516	579 180,00 € / m²
	Hall	Bâtiment B	4892
	Bureaux	Bâtiment B	565
	Autres	Bâtiment B	89
	Locaux techniques	Bâtiment B	37
Total Cellule Lot B3	Activités	Bâtiment B Lot B3	5583	586 215,00 € / m²
	Hall	Bâtiment B	5997
	Bureaux	Bâtiment B	565
	Autres	Bâtiment B	89
	Locaux techniques	Bâtiment B	44
Total Cellule Lot B4	Activités	Bâtiment B Lot B4	6695	702 975,00 € / m²
Total			35 487

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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