Référence : 1252836-0L

A LOUER - Local d'activités - RILLIEUX

1 580 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
1er Juin 2024
104 400,00 €  an HT HC

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un lot de 1 580 m² disponible à la location au sein d'un parc entièrement sécurisé et vidéosurveillé avec présence d'un gardien. Ce local d'activité se situe au coeur de la ZI Perica, sur la commune de Rillieux La Pape. Idéalement placé à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de communication, ce lot comporte un quai de déchargement et de nombreux parkings. Ce bâtiment est proche du tunnel Teo, du boulevard périphérique, de l'autoroute A46. Ce local d'activités disposent de nombreuses prestations au sein du parc dans lequel il se trouve.

Localisation & Accès

A6, A46, Boulevard périphérique
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

1 Quai
Fibre optique
Parking
Logement gardien
Accès PMR
Chauffage électrique
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 kva
Isolation : oui
Sol : dalle béton, résistance 2 T/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8796 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des espaces communs, gardien sur place, vidéosurveillance, eau.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 1280
Bureaux 300
Total Cellule Activités 1580
Total 1 580
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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