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Locations de locaux d’activités à Saint-Genis-Laval
A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité ou de stockage équipé de nombreux quais sur le sud-ouest de Lyon

Référence : 2191544-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité ou de stockage équipé de nombreux quais sur le sud-ouest de Lyon

2 000 m² non divisibles

69230 SAINT GENIS LAVAL

Immédiate

Loyer annuel : 80,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 200 000 € HDE

Votre conseiller François SALLES

Description

Vous recherchez des locaux d'activités à louer ou à acheter sur le secteur de Saint Genis-Laval, au sud-ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment équipé de 12 portes à quai, idéal pour toute activité de transports ou logistique du dernier kilomètre. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 6 000 m² entièrement clos et enrobé. Cet entrepôt est accessible directement par A450.

Localisation & Accès

BUS Lyon Griottières (Ligne 88)

A 450 (Entrée Z.I. La Mouche), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)

Parking St Genis Laval - rue Darcieu (Parking)

Borne de recharge SGL02 - Avenue Ernest Auboyer (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Terrain clos

Accès poids lourds de plain-pied

1 rampe poids lourds

Accès camionnettes de plain-pied

Cour de déchargement

12 portes à quais couverts

Téléphone

Vestiaires / Sanitaires

Structure : bardage simple peau et panneaux béton

Toiture bac acier

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 16783 € /an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Assurance 2025 : 2 073,36 euros/an HT

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Activités	1800
RDC	Bureaux	200
Total Cellule	Activités	2000	160 000,00 € / m²
Total		2 000

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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