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Référence : 1080996-0L

Local d'activités - Neuf - Saint Laurent de Mure - à louer

4 560 m² non divisibles
69720 SAINT LAURENT DE MURE
30/06/2024
449 300,00 €  HT/HC/an
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (9)

Description

Vous recherchez un bâtiment d'activité dans l'Est Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités neuf à la location d'une surface de 4 560 m². Il se situe sur la commune de Saint Laurent de Mure sur un terrain indépendant et clos. Il se trouve à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare de Saint-Exupéry et de l'A432 ce qui permet un accès rapide à la métropole de Lyon. Cet entrepôt nouvelle génération dispose de 2 quais et conviendra parfaitement à toutes activités industrielles.

Localisation & Accès

A432
RN6
à 6 min environ Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
à 6 min environ Gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

62 places de stationnements
Prestations activités :
Construction conforme RT2012
Réseau gaz sur ce site
Electricité : tarif jaune
Dallage béton pour une charge de 3t/m²
Etanchéité de type multicouche
Bardage double peaux
Désenfumage de la zone d'activité
Menuiseries extérieures en profils aluminium laqué à rupture de pont thermique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9-10 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer bureau : 145 euros ht/m²/an Loyer activité : 85 euros ht/m²/an Loyer parking : 250 euros ht/an/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Activités 3790
RDC Bureaux 395
R + 1 Bureaux 375
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 4560
Total 4 560
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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