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A louer ou à vendre - Local d'activités avec une hauteur sous plafond de 8.5 m - Saint-Quentin-Fallavier

Référence : 1417251-0

A louer ou à vendre - Local d'activités avec une hauteur sous plafond de 8.5 m - Saint-Quentin-Fallavier

2 980 m² non divisibles

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

Immédiate

Loyer annuel : 83,89 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 750 000 € HDE

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 2 980 m² sur son terrain de 5 600 m². Le bâtiment est composé d'une surface d'activités /stockage de 2 675 m² avec une hauteur sous plafond de 8,50 m au plus haut, ainsi que 200 m² de bureaux viennent compléter votre offre. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers.

Localisation & Accès

A proximité de l'Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Bureaux climatisés

Locaux sociaux

4 portes sectionnelles

1 quai filant

HSP: 8 m

RIA

Capacité 5 tonnes /m²

Parking

Toiture: bac acier

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 32750 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	2675
	Bureaux	200
	Locaux sociaux	105
Total Cellule	Activités	2980	2 750 000,00 € / m²	250 000,00 € / m²
Total		2 980

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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