Référence : 1255103-0L

Bâtiment mixte avec 500 m² de surface activités - à louer - à la Verpillière

698 m² non divisibles
38290 LA VERPILLIERE
01/06/2024
80 000,00 €  an HT HC

Description

Bienvenue sur la zone d'activité le Grand Planot à La Verpillière, où une opportunité unique de location s'offre à votre entreprise. Ce bâtiment de 698 m², intégré dans un parc d'activité, est stratégiquement positionné en façade de l'A43, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Ce bien propose environ 198 m² d'espace bureau Réparti sur deux niveaux. Les 500 m² restants sont dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant ainsi un espace spacieux et adaptable pour diverses activités professionnelles. L'emplacement en façade de l'A43 confère à ce bâtiment une visibilité exceptionnelle, renforçant la notoriété de votre entreprise et facilitant l'identification de vos locaux pour vos partenaires commerciaux et clients potentiels.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
PRESTATIONS BUREAUX
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Vestiaires/sanitaires
Parking: 12 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 500
Bureaux 198
Total Cellule Activités 698
Total 698
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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