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Référence : 1234046-0

Parc d'activité à la vente ou à la location situé à Bourgoin-Jallieu

3 357 m²  divisibles à partir de  286 m²
38300 BOURGOIN JALLIEU
2ème Trimestre 2024
Détail ci-dessous
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce parc d'activités neuf disponible à la vente ou à la location et proposant des cellules divisibles à partir de 200 m². Ce parc se situe à proximité de l'autoroute A43 sur la commune de Bourgoin-Jallieu. Il bénéficie des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelles. Aménagements sur demande. 10 Cellules d'activité disponibles à 35 minutes de Lyon, et à 40 minutes de Grenoble et Chambéry à Bourgoin-Jallieu.

Localisation & Accès

A43
A 25 Min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 40 min de Grenoble et de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu max 36kv
Bandeau 3 prises 220 v
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie
Fabrication des bureaux suivant offre du promoteur:

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 7 € m²/an HT
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer annuel m² activité 100,00 euros Loyer annuel m² mezzanine 100,00 euros Loyer annuel m² Bureau 140,00 euros
Conditions particulières à la vente Activité euros HT/m² 1 390,00 euros Mezzanine euros HT / m² 1 390,00 euros Bureau euros HT /m² (mini 50m²) 380,00 euros Parking 2 500,00 euros

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HC)
Activités Bâtiment A 229 - -
Mezzanine Bâtiment A 98 - -
Total Cellule Lot A1 Activités Bâtiment A Lot A1 327 454 530,00 € 32 700,00 €
Activités Bâtiment A 208 - -
Mezzanine Bâtiment A 91 - -
Total Cellule Lot A3 Activités Bâtiment A Lot A3 299 415 610,00 € 29 900,00 €
Activités Bâtiment A 201 - -
Mezzanine Bâtiment A 87 - -
Total Cellule Lot A2 Activités Bâtiment A Lot A2 288 400 320,00 € 28 800,00 €
Activités Bâtiment A 200 - -
Mezzanine Bâtiment A 86 - -
Total Cellule Lot A4 Activités Bâtiment A Lot A4 286 397 540,00 € 28 600,00 €
Activités Bâtiment A 200 - -
Mezzanine Bâtiment A 86 - -
Total Cellule Lot A5 Activités Bâtiment A Lot A5 286 397 540,00 € 28 600,00 €
Activités Bâtiment B 337 - -
Mezzanine Bâtiment B 145 - -
Total Cellule Lot B5 Activités Bâtiment B Lot B5 482 669 980,00 € 48 200,00 €
Activités Bâtiment B 302 - -
Mezzanine Bâtiment B 100 - -
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment B Lot B1 402 558 780,00 € 40 200,00 €
Activités Bâtiment B 251 - -
Mezzanine Bâtiment B 88 - -
Total Cellule Lot B2 Activités Bâtiment B Lot B2 339 471 210,00 € 33 900,00 €
Activités Bâtiment B 245 - -
Mezzanine Bâtiment B 92 - -
Total Cellule Lot B3 Activités Bâtiment B Lot B3 337 468 430,00 € 33 700,00 €
Activités Bâtiment B 223 - -
Mezzanine Bâtiment B 88 - -
Total Cellule Lot B4 Activités Bâtiment B Lot B4 311 432 290,00 € 31 100,00 €
Total 3 357
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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