Référence : 2097448-0L

A louer - Local d'activités au coeur d'un parc industriel clos et vidéo-surveillé avec un espace de stockage fonctionnel - Vénissieux

118 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
Loyer annuel : 126,61 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

À 10 minutes de Lyon centre, au coeur d'un parc industriel clos et vidéo-surveillé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local industriel/artisanal de 118 m² composé de bureaux lumineux avec sanitaires et d'un espace de stockage fonctionnel. Hauteur confortable (4,50 à 6,00 m au faîtage), accès immédiat A7, périphérique Laurent Bonnevay et A43 : une implantation idéale pour artisan ou activité nécessitant un stockage pratique et bien desservi. Conditions d'entrée : 3 mois de dépôt de garantie HT + un loyer trimestriel TTC d'avance.

Localisation & Accès

Grands axes : avenue de la République, rue Carnot, boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
: lignes C12, 60, 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Parking: 2 places
Vidéo surveillance
Revêtement au sol: carrelage
Pas de chauffage dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique: 36 Kva
Structure: agglo
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 540 € an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 68
Bureaux 50
Total Cellule Cellule 1 Activités Cellule 1 118 14 940,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 118
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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