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Référence : 1319850-0L

A LOUER - Site industriel - avec bonne desserte de TCL - à la location - VENISSIEUX

11 293 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
Loyer annuel : 81,02 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un site industriel en plein coeur de la métropole lyonnaise à Vénissieux. A proximité du boulevard périphérique, et des autoroutes A43 et A7, cet ensemble immobilier est disponible à la location et est entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (bus, métro et tramway) ainsi que de nombreux parkings, et de 3 portes sectionnelles. Local d'activités de 11 293 m² à louer comprenant 7 529 m² d'activités et 2 019 m² environ de bureaux.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique
bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Structure béton poteaux poutre
Shed métallique, bac acier étanchéité PVC
Façades : alu double vitrage
toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)
Dalle béton e=16 cm sur remblais
Revêtement de sol en mortier de résine époxy avec enduit de finition dissipateur.
1 seul réseau : EP
2 groupes EG eau/eau TRANE
(Pmax=280kW/groupe) alimentés par circuit de refroidissement (TAR bât. 104) alimentant les CTA
Réseau eau chaude (3 chaudières gaz à condensation bât. 104) alimentant les CTA pour zone activité.

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Parkings : (Places incluses dans le loyer) : 1 place / 200 m² d'atelier 1 place / 120 m² de bureaux Soit : 62 places pour l'ensemble du bâtiment

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 7529
Bureaux 2019
Locaux techniques 989
Restaurant 600
Autres 156
Total Cellule Bâtiment 101 Activités Bâtiment 101 11293 915 000,00 € / m²
Total 11 293
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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