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Référence : 2156106-0L

A louer - Site industriel avec bonne desserte routière et TCL - à Vénissieux

2 565 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Début 2027
Loyer annuel : 107,20 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un site industriel en plein coeur de la métropole lyonnaise à Vénissieux. A proximité du boulevard périphérique, et des autoroutes A43 et A7, cet ensemble immobilier est disponible à la location et est entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (bus, métro et tramway) ainsi que de nombreux parkings, de 2 quais et d'une porte sectionnelle. Local d'activités de 5 967 m² à louer comprenant 4 000 m² d'activités et 1967 m² environ de bureaux.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique
bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 quais
1 porte sectionnelle
Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH :
. Industriel : 1 place/200 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²
. Tertiaire : 1 place/120 m²
Soit : 31 places pour le lot concerné
Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places
Stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)
Surface RDC : 1040,49 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux techniques
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ICC
Impot foncier 27 € HT / m² / An
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Locaux techniques Bâtiment 108 392.26
Sanitaires Bâtiment 108 65.29
R + 2 Hall Bâtiment 108 74.89
R + 1 Bureaux Bâtiment 108 813.66
R + 1 Hall Bâtiment 108 178.82
RDC Activités Bâtiment 108 606.01
RDC Hall Bâtiment 108 229.15
RDC Bureaux Bâtiment 108 205.33
Total Cellule Activités Bâtiment 108 2565.41 275 012,00 € / m²
- Parking - 16 Parking(s) -
Total 2 565
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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