Référence : 964891-0L

A LOUER - Lots d'activité - VILLEURBANNE

1 500 m²  divisibles à partir de  700 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant à louer au coeur de la ZAC St Jean à Villeurbanne et à proximité immédiate des grands axes. Ce local d'activités peut être divisé en 2 lots de 800 et 700 m² chacun et comporte des surfaces de terrains privatifs pour du stockage ou des emplacements de parking. Le lot de 700 m² comprend un pont roulant de 5 Tonnes. Ces locaux sont situés à proximité de l'autoroute A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A42
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
à 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 20 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Desservi par les Bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Climatisation
Equipements: porte sectionnelle électrique
tri phasé
puissance électrique: 36 Kva
pont roulant: 5T dans lot 2
Cours privative de 300 m² environ avec le lot 1 et de 500 m² environ avec le lot 2.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8148 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer lot 1 + lot 2 sans les bureaux du lot 2 (250 m²) : 105 000 euros HT/an.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Bureaux 125 -
R + 1 Bureaux 125 -
Activités 550 -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 800 70 000,00 €
Activités 450 -
Bureaux 250 -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 700 60 000,00 €
Total 1 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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