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Référence : 1370544-0V

A vendre - Local d'activités mixte avec stockage, bureaux aménagés et parties communes - Champagne au Mont d'Or

288 m² non divisibles
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
01/09/2025
Prix de vente : 646 500,00 €  HDE
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à l'acquisition ce local d'activités mixte composé d'un espace de stockage de 145 m² en RDC ainsi qu'un espace de bureaux aménagés en R+1 de 143 m². Le bâtiment dispose de 71 m² de parties communes avec cuisine sanitaires et ascenseur. 10 places de parking privatives composent également ce lot très rare sur la commune de Champagne au Mont D'or.

Localisation & Accès

Lignes bus n°21,61 et GE4
A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parties communes de 71 m²
Accès plain-pied de poids lourds et camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking: 10 places
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol dans les bureaux: moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 8000 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 3100 € an HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global :unity:
Activités 145
Bureaux 143
Total Cellule Activités 288 646 500,00 € / m²
Total 288
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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