Référence : 1394233-0V

A vendre - Local d'activités indépendant avec du tarif jaune et puissance électrique en triphasé - Janneyrias

500 m² non divisibles
38280 JANNEYRIAS
Immédiate
Prix de vente : 680 000 €  HDE
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la vente, Brice Robert vous propose un bâtiment d'activité indépendant situé au coeur de la zone dynamique de Bois Saint Pierre, à proximité immédiate de l'A432. Implanté sur une parcelle entièrement enrobée de 3452 m², ce bien développe environ 500 m² de surface bâtie, comprenant 370 m² d'atelier/stockage avec 7 mètres de hauteur libre et trois larges portes sectionnelles motorisées de 4 mètres par 5 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons. Une fosse est également présente dans la zone de dépôt, offrant un atout rare pour les activités techniques. Les bureaux, d'une surface d'environ 130 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés, répartis sur deux niveaux pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel. Le site est raccordé au tarif Jaune et dispose d'une puissance électrique en triphasé, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales.

Localisation & Accès

A432
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Portail automatique
Accès plain pieds poids lourds et camionnettes
Local informatique
Plinthes périphériques
Eclairage: LED
Sanitaires PMR
Climatisation
3 Portes sectionnelles électroniques (4 x 5 m)
Puissance électrique: tarif jaune

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Impot foncier 1850 € an
Honoraires vente 6% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
RDC Bureaux 30
R + 1 Bureaux 100
Activités 370
Total Cellule Activités 500 680 000,00 € / m²
Total 500
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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