Référence : 1383764-0V

A vendre - Un local d'activité mixte avec du triphasé dans le dépôt - Meyzieu

435 m² non divisibles
69330 MEYZIEU
Immédiate
Prix de vente : 850 000 €  HDE
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN

Description

Rare à la vente, Brice Robert vous propose en exclusivité un local d'activité mixte situé au sein d'un parc neuf à Meyzieu. Ce bien développe une surface totale d'environ 435 m² et se compose de 148 m² dédiés au stockage et à l'atelier ainsi que de 287 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Les prestations sont de grande qualité avec un équipement en triphasé dans le dépôt, une porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,5 mètres et la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le local bénéficie de 10 places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur pouvant servir de stockage. L'emplacement est stratégique avec un accès immédiat à la rocade Est et à l'A432. Le site est accessible aux poids lourds et desservi par plusieurs lignes de bus TCL notamment les lignes 85, 95 et Zi2.

Localisation & Accès

A432
A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Parking: 10 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
Bureaux 287
Activités 148
Total Cellule n°6 Activités n°6 435 850 000,00 € / m²
Total 435
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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