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A LOUER - Bâtiment d'activité - CIVRIEUX

Référence : 1243689-0V

A LOUER - Bâtiment d'activité - CIVRIEUX

932 m² non divisibles

01390 CIVRIEUX

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Photos (8)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce très beau local d'activité, à vendre loué sous bail 3/6/9 ans, et situé sur la commune de Civrieux, dans la zone du Technoparc Saône Vallée dans l'Ain. Ce bâtiment construit en 2014, d'une surface de 932 m² est situé sur un terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour investisseurs. Excellente visibilité depuis la Route Nationale. Il se trouve à proximité de l'A43 et l'A46. Rare! A visiter rapidement! Ce bâtiment dispose de 20 places de stationnements. Bâtiment moderne et en très bon état.

Localisation & Accès

A43 et A46

Rocade Est

A 30 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

A 30 minutes environ de la gare de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Fibre optique

20 parkings

Accès PMR

Climatisation

Porte sectionnelle électrique 5 x 5m

2 Ponts roulants 8 T + 4 T + 4 T, portée 15 m

Puissance électrique : tarif jaune

Terrain : 3 082 m²

Hauteur sous poutre : 4,5 m à 7 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Impot foncier 3600 € an HT

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Vendu loué sous bail 3/6/9 ans Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	630
RDC	Bureaux	193
R + 1	Bureaux	51
	Mezzanine	58
Total Cellule	Activités	932
Total		932

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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