Référence : 1302996-0V

A vendre - Local d'activité au sein d'un parc d'activité neuf dès 246 m² avec parkings - Soucieu en Jarrest

753 m²  divisibles à partir de  246 m²
69510 SOUCIEU EN JARREST
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des cellules d'activités dès 246m² au sein d'un parc d'activités neuf. Celui-ci est sécurisé et au sein de la zone d'activité de Soucieu en Jarrest, à proximité des autoroutes A450 et A7. Implantation stratégique, prestations de qualité et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité. Le local s'accompagne de 4 places de parking privatif. Livraison prévue fin 2026. Situé à 10 min de l'A450, ce parc pourra accueillir des activités de stockage ou petite production, il sera idéal pour les entreprises du secteur souhaitant se développer. La ZAC Arbora est en plein développement donc venez dynamiser votre activité n même temps qu'elle! Opportunité à saisir! Venez découvrir ce futur parc d'activités proposant deux bâtiments à vendre au coeur du Sud-Ouest Lyonnais, sur la commune de Soucieu en Jarrest.

Localisation & Accès

A7 et A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hors d'eau Hors d'air, fluide en attente.
22 places de parkings, soit 4 places / lot
Chaque cellule disposera d'un petit espace vert en arrière des cellules et desservie par une porte piétonne
Extérieurs totalement terminés avec portail
coulissant sur horloge
Equipements :
dalle lissée quartzée a 1500 kg/m²
Mezzanine acier et plancher agglo double couche
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 9 € m²/an HT/Prévisionnel
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente prix de vente : 1 530 euros HT/m² Prix parking : 3 500 euros HT / Unité Permis purgé le 26/09

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
Activités Bâtiment 1 166.38
Mezzanine Bâtiment 1 84.46
Total Cellule Lot A1 Activités Bâtiment 1 Lot A1 250.84 383 785,00 € / m²
Activités Bâtiment 1 171.74
Mezzanine Bâtiment 1 84.6
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment 1 Lot B1 256.34 392 200,00 € / m²
Activités Bâtiment 1 166.38
Mezzanine Bâtiment 1 79.24
Total Cellule Lot C1 Activités Bâtiment 1 Lot C1 245.62 375 798,00 € / m²
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
Total 753
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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