Référence : 2044033-0V

A vendre - Parc d'activité POLE POSITION avec des locaux à partir de 137 m² - Tignieu - Jameyzieu

137 m² non divisibles
38230 TIGNIEU JAMEYZIEU
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Prix de vente : 216 350 €  HDE
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente en exclusivité un parc d'activités neuf d'une surface de 4 210 m² divisibles à partir de 137 m² sur un terrain de 10 000 m² environ. Ce parc est composé de différentes cellules disponibles à la vente . Ces locaux se situent sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Ensemble architectural soigné construit dans les normes de qualité et environnementales. L'ensemble des locaux est livré brut fluides en attente) et la mezzanine sera desservie par un escalier métallique. Les locaux se situent dans l'est Lyonnais, à proximité de l'autoroute A432 et à 22 minutes environ de la Gare TGV ainsi que de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A432 à 14 min
Bus ligne Pont-de-Chéruy/L'Isle-d'Abeau
Gare TGV Part-Dieu à 42 min et Gare Saint-Exupéry à 22 min environ
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 22 min environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Mezzanine en R+1 livrée brut desservie par un escalier métallique
Livrée brut fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
panneaux photovoltaïques
Terrain : 10 000 m²
Isolation

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Régime fiscal TVA
Impot foncier 10 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots < 200 m² : 1 550 euros HT/m² Prix vente lots > 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
MEZZANINE Activités Bâtiment B 34
RDC Activités Bâtiment B 69
RDC Bureaux Bâtiment B 34
Total Cellule Lot B02 Activités Bâtiment B Lot B02 137
- Parking - 1 Parking(s)
Total 137
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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