Référence : 1385890-0V

A vendre - un local d'activités avec bureaux aménagés et deux portes sectionnelles électriques de 4 mètres sur 4,5 mètres - Vénissieux

731 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
01/03/2026
Prix de vente : 1 140 000 €  HDE
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Rare à la vente, Brice Robert vous propose un local d'activité situé au sein d'un parc récent à Vénissieux, à la limite de Saint-Fons. Ce bien développe une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² dédiés au stockage et à l'atelier ainsi que 216 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux. Le local offre de très belles prestations avec une alimentation en triphasé deux portes sectionnelles électriques de 4 mètres sur 4,5 mètres et quatorze places de stationnement. Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique, il bénéficie d'un accès poids lourds aisé. Le site est également desservi par les transports en commun TCL avec les lignes de bus C12 et 93.

Localisation & Accès

A7
Boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
14 Places de parking: n°15, 16, 17,18,73,74,75,76,77,78, 79, 80, 88,79
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation dans les bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 3600 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 8099 € HT
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
RDC Bureaux 108
R + 1 Bureaux 108
Activités 515
Total Cellule Activités 731 1 140 000,00 € / m²
Total 731
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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