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Référence : 638246-0L

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activité avec un quai et un terrain de 3700 m² environ - Civrieux d'Azergues

2 235 m² non divisibles
69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
Immédiate
Loyer annuel : 59,60 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités à proximité de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans l'Ouest Lyonnais, au sein de la zone industrielle de Civrieux d'Azergues, à proximité de la zone commerciale Leclerc, un bâtiment d'activités de 2 235 m² disponible à la location et à la vente sur un terrain de 3 700 m² environ. Idéal pour toute activité de stockage ou production. Ce local est équipé d'un auvent de 500 m² et d'un quai de déchargement. Ce local se situe à proximité des grands axes de communications, autoroutes A89 et A6. Ce site indépendant convient à un grand nombre d'activités.

Localisation & Accès

A6
A89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès camionnettes et poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
1 Quai
Parking
Chauffage au gaz par radiant
Tri phasé
Puissance électrique: tarif jaune
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10500 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global :unity:
Activités 2060
Mezzanine 100
Bureaux 75
Total Cellule Lot n°2 Activités 2235 133 200,00 € / m²
Total 2 235
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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