Tènement industriel - disponible à la location - Mionnay
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 14 428 m² non divisibles
Adresse
MIONNAY 01390
Surface
30 785 m² non divisibles
Prix
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Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment industriel neuf d'une surface de 30 785 m², disponible à la location, comprenant 1 305 m² de bureaux, 207 m² de locaux techniques et 477 m² de local de charge. Ces locaux se situent dans l'Ain, à proximité des autoroutes A46 et A432 sur la commune de Mionnay. Le site bénéficie de 2 accès de plain-pied ainsi que d'une hauteur de 10 m environ sous poutre.
Locaux d'activité / Entrepôts à MIONNAY 01390 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MIONNAY 01390
- Autoroute A proximité de l'A46 et de l'A432
Prestations
- BATIMENT
- Charpente béton
- Hauteur de stockage de 10,30 m sous poutres
- Eclairage zénithal : 4 %
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Dallage sans joints dimensionné pour : 5 t/m² de charge uniformément répartie,
- 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
- 3 t par roue de chariot
- Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris
- section transparente toute largeur
- Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m
- compris section transparente toute largeur
- Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
- 2 accès de plain-pied
- BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
- Bureaux RDC, R+1 et R+2 aménagés en open space
- Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul, RT2012
- Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux
- sociaux
- Revêtement sol souple dans les parties bureaux
- Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
- Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
- LOCAUX TECHNIQUES
- Local transfo alimenté par un tarif vert
- Réserve de puissance de 25% pour process
- Local TGBT
- Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
- 166 stationnements VL
- Surface terrain : 71779
Conditions financières et dispositions
- Batiment : F3
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Révision annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 28796 m² | ||||||
| Local de charge | 477 m² | ||||||
| 1er étage | Bureaux | 1305 m² | |||||
| Locaux techniques | 207 m² | ||||||
| Total Cellule | Activités | 30785 m² | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILAT |
| Total | 30 785 m² | ||||||
DPE & GES
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