Lot avec un quai disponible à la location situé dans un parc d'activité à Corbas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 525 m² non divisibles
Adresse
CORBAS 69960
Surface
3 828 m² divisibles à partir de 781 m²
Prix
110€ HT HC/ m²
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux d'activités sur le secteur de Corbas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules de stockage ou industrielles dans un site en cours de rénovations. Ces locaux bénéficient de nombreux quais. Ils se trouvent à proximité du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est, à 20 minutes de l'Aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry.
Ces locaux se situent également à 30 minutes de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu.
Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960
- Autoroute A7
- Voiture Boulevard Urbain Est
- Bus 24 Août (87, ZI1)
Prestations
- Lot 1 :
- 1 porte de plain-pied
- 4.5m de hauteur sous poutre
- Tarif jaune
- Rénové. Ravalement et réparations de bardage prévus fin 2023.
- 7 parkings VL
- Lot 4-5 :
- Rénovation prévue en avril 2023
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain pied latérale (petite porte)
- 7m de HSP
- 11 parkings VL
- Lot 6 :
- Rénovation prévue
- 5 portes à quai, une porte de plain pied latérale pour le moment. Celle-ci risque d'être comblée dans les années qui viennent.
- 4m de HSP.
- 8 parkings VL
- Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
- 5 portes à quai, une porte de plain pied latérale pour le moment. Celle-ci risque d'être comblée dans les années qui viennent. ? 4m de HSP. Nous envisageons aussi de rehausser le bâtiment, en cours d'étude auprès de nos architectes
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 8€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 631 m² | ||||
| Bureaux | 150 m² | ||||
| Total Cellule Lot 1(noté Plus Dem) | Activités | Lot 1(noté Plus Dem) | 781 m² | Immédiate | 3-6-9 ans |
| Activités | 1428 m² | ||||
| Mezzanine | 163 m² | ||||
| Bureaux | 158 m² | ||||
| Total Cellule Lot 4-5 | Activités | Lot 4-5 | 1749 m² | Début T2 2023 | 3-6-9 ans |
| Activités | 1248 m² | ||||
| Bureaux | 50 m² | ||||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | Lot 6 | 1298 m² | Novembre 2023 | 3-6-9 ans |
| Total | 3 828 m² | ||||
DPE & GES
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