Lots d'activité à louer - ZI Vénissieux / Corbas

Réf. : 456379-0L
Adresse
Adresse

CORBAS 69960

Surface
Surface

3 828 m² divisibles à partir de 781 m²

Prix
Prix

110€ HT HC/ m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux d'activités sur le secteur de Corbas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des cellules de stockage ou industrielles dans un site en cours de rénovations. Ces locaux bénéficient de nombreux quais. Ils se trouvent à proximité du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est, à 20 minutes de l'Aéroport et de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry.
Ces locaux se situent également à 30 minutes de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu.

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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960

  • Autoroute A7
  • Voiture Boulevard Urbain Est
  • Bus 24 Août (87, ZI1)

  • Lot 1 :
  • 1 porte de plain-pied
  • 4.5m de hauteur sous poutre
  • Tarif jaune
  • Rénové. Ravalement et réparations de bardage prévus fin 2023.
  • 7 parkings VL
  • Lot 4-5 :
  • Rénovation prévue en avril 2023
  • 6 portes à quai
  • 1 porte de plain pied latérale (petite porte)
  • 7m de HSP
  • 11 parkings VL
  • Lot 6 :
  • Rénovation prévue
  • 5 portes à quai, une porte de plain pied latérale pour le moment. Celle-ci risque d'être comblée dans les années qui viennent.
  • 4m de HSP.
  • 8 parkings VL
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
  • 5 portes à quai, une porte de plain pied latérale pour le moment. Celle-ci risque d'être comblée dans les années qui viennent. ? 4m de HSP. Nous envisageons aussi de rehausser le bâtiment, en cours d'étude auprès de nos architectes
  • Parking :
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  8€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Bail
Activités 631 m²
Bureaux 150 m²
Total Cellule Lot 1(noté Plus Dem) Activités Lot 1(noté Plus Dem) 781 m² Immédiate 3-6-9 ans
Activités 1428 m²
Mezzanine 163 m²
Bureaux 158 m²
Total Cellule Lot 4-5 Activités Lot 4-5 1749 m² Début T2 2023 3-6-9 ans
Activités 1248 m²
Bureaux 50 m²
Total Cellule Lot 6 Activités Lot 6 1298 m² Novembre 2023 3-6-9 ans
Total 3 828 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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