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Location de locaux d’activités à Vénissieux
Site industriel - avec bonne desserte de TCL - à la location - à Vénissieux

Référence : 965823-0L

Site industriel - avec bonne desserte de TCL - à la location - à Vénissieux

5 693 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 79,04 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

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Photos (9)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un site industriel en plein coeur de la métropole lyonnaise à Vénissieux. A proximité du boulevard périphérique, et des autoroutes A43 et A7, cet ensemble immobilier est disponible à la location et est entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (bus, métro et tramway) ainsi que de nombreux parkings, de 2 quais et d'une porte sectionnelle. Local d'activités de 5 967 m² à louer comprenant 4 000 m² d'activités et 1967 m² environ de bureaux.

Localisation & Accès

A43, A7, Boulevard périphérique

bus, métro et tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 quais

1 porte sectionnelle

Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH :

. Industriel : 1 place/200 m²

. Tertiaire : 1 place/120 m²

Soit : 31 places pour le lot concerné

Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places

Stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)

Surface RDC : 4576 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH : . Industriel : 1 place/200 m² . Tertiaire : 1 place/120 m² Soit : 31 places pour le lot concerné

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global :unity:
RDC	Activités		4064
RDC	Bureaux		292
RDC	Locaux techniques		175
RDC	Autres		45
R + 1	Locaux sociaux		388
R + 1	Bureaux		327
R + 1	Locaux techniques		301
R + 1	Autres		101
Total Cellule Bâtiment 105	Activités	Bâtiment 105	5693	450 000,00 € / m²
Total			5 693

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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