Lots d'activités dans un parc d'activités neuf avec plusieurs places de parking - à la location - à Givors

Réf. : 1237130-0L
Adresse
Adresse

GIVORS 69700

Surface
Surface

1 051 m² divisibles à partir de 206 m²

Prix
Prix

105 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un nouvel espace d'opportunités pour votre entreprise à la location au coeur de la commune de Givors à la limite de Grigny, avec des cellules divisibles à partir de 206 m². Nous sommes ravis de vous présenter notre parc d'activité flambant neuf, un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Chaque lot est accompagné de trois places de parking sécurisées. Si vous avez besoin de plus d'espace, nous vous offrons la possibilité de fusionner plusieurs lots ensemble, afin de créer une superficie plus vaste pour votre entreprise en pleine croissance. Possibilité d'une alimentation électrique en tarif jaune 72 kVA, vous permettant de répondre à vos besoins énergétiques.

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  • Locaux d'activité / Entrepôts 69700
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Edouard CHADAN

04 28 29 84 40

Locaux d'activité / Entrepôts à GIVORS 69700 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GIVORS 69700

  • Autoroute A47 accès immédiat et A7 à proxmité immédiate
  • SNCF Gare TER - GIVORS CANAL et GIVORS Ville
  • Bus 4 lignes TCL et 13 lignes cars du rhône

  • PRESTATIONS:
  • Charpente métallique
  • Toiture isolation norme RE 2020 - Etanchéité bicouhes
  • Murs en bardage double peau
  • Contre bardage intérieur laqué blanc ou
  • galvanisé
  • Dalle béton - Charge : 2T/m²
  • (option 3T/m² possible)
  • Hauteur sous poutre 7 mètres
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage LED
  • Branchement EDF Bleu - 36 KVA (jaune 72 KVA option)
  • Boitier électrique
  • Eclairage extérieur LED
  • 1 porte par lot IS métallique
  • 1 accès par lot de plain-pied par porte
  • sectionnelle électrique de 3.5 m x 4 m H
  • 15 places de parking
  • 1 place pré-équipée électrique par lot (+ sur demande)
  • 1 abris 2 roues commun
  • 1 local déchets
  • Surface RDC : 782,1 m²
  • Parking :
  • Type : Activités
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Bail Loyer Global Annuel
RDC Bât A 177.7 m²
MEZZANINE Bât A 49.7 m²
Total Cellule Lot A01 Bât A Lot A01 227.4 m² Immédiate 3-6-9 ans 23 877€ an HT HC
RDC Bât A 151.1 m²
MEZZANINE Bât A 55 m²
Total Cellule Lot A02 Bât A Lot A02 206.1 m² Immédiate 3-6-9 ans 21 661,5€ an HT HC
RDC Bât A 151.1 m²
MEZZANINE Bât A 55 m²
Total Cellule Lot A03 Bât A Lot A03 206.1 m² Immédiate 3-6-9 ans 21 661,5€ an HT HC
RDC Bât A 151.1 m²
MEZZANINE Bât A 55 m²
Total Cellule Lot A04 Bât A Lot A04 206.1 m² 1er avril 2024 3-6-9 ans 21 661,5€ an HT HC
RDC Bât A 151.1 m²
MEZZANINE Bât A 55 m²
Total Cellule Lot A05 Bât A Lot A05 206.1 m² 1er avril 2024 3-6-9 ans 21 661,5€ an HT HC
Total 1 051,8 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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