Locaux mixtes - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 996789-0L

Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface

707 m² divisibles à partir de 29 m²

Prix

Nous contacter

Disponibilité

Nous consulter

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM" de 903 m² environ divisible à partir de 29 m². Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces.
A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu. Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Votre contact

Edouard CHADAN

04 28 29 84 40

Contacter

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100

Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
Bus : lignes TCL
Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Prestations

Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m et 3.9 à 4 m pour la partie activité
Portes sectionnelles: 2.5 x 3 m
Parking vélos avec vestiaires et douches
Parking et emplacements mode-doux partagés
Haute connectivité avec le label WiredScore
Puissance électrique: 60 kVA pour lot A1
36 kVA tri phasé pour lot A2, B1 et B2
Parking :

Conditions financières et dispositions

Étage : RDC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE

Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Type	Batiment	Surface
Activités	A1	357.3 m²
Activités	B2	142.7 m²
Activités	B1	125.8 m²
Bureaux	B1	52.2 m²
Bureaux	B2	29.9 m²
Total		707,9 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Nom

Prénom

Téléphone

Message

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Afficher plus d'offres