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Référence : 895642-0

Construction bâtiment industrielle - Clé en main - Dagneux

1 472 m² non divisibles
01120 DAGNEUX
9 mois après accord
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (0)

Description

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un projet clé en main situé au nord-est de l'agglomération lyonnaise à 30 min env. du centre de Lyon. Au coeur de la ZI de Dagneux, à proximité des grands axes, terrain disponible de 3 000 m² pour un clé en main sur un bâtiment d'environ 1 472 m². ce bâtiment disposera de 17 places de parkings ainsi que d'un quai de déchargement poids lourds. Ce bâtiment disposera également d'une porte de plain-pied. Le permis a été obtenu. Cet actif pourra accueillir des entreprises de toutes tailles désireuses soit d'acquérir soit de louer des locaux.

Localisation & Accès

Gare de Valbonne
A42 et A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Un permis de construire a été obtenu pour réaliser un bâtiment de 1 472 m², et ce site peut être livré sous 9 mois après accord. Possibilité de réaliser quelques modifications en terme de surfaces (nous consulter).
Cet actif pourra accueillir des entreprises de toutes tailles désireuses soit d'acquérir soit de louer des locaux.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3000

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 966
Bureaux 344
Mezzanine 162
Total Cellule Activités 1472
Total 1 472
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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