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A acheter et à louer - 2 cellules industriels industrielles indépendants - à Lozanne

Référence : 1005983-0

A acheter et à louer - 2 cellules industriels industrielles indépendants - à Lozanne

3 537 m² non divisibles

69380 LOZANNE

Immédiate

Loyer annuel : 69,88 € m²/an HT HC

Prix de vente : 5 500 000 € HDE

Votre conseiller Arthur MUSY

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Photos (11)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans l'Ouest Lyonnais sur la commune de Lozanne, deux lots industriels: un de 2635 m² à la vente et un de 901.60 m² à la location sur un terrain indépendant équipé de 2 quais de déchargement couverts, 1 quai niveleur, une grande hauteur de stockage de 11 m, un monte charge. Ils sont idéaux pour des activités de stockage et de production. Ces bâtiments se situent à proximité des autoroutes A89 et A6 et se trouve sur un terrain clos et indépendant.

Localisation & Accès

A6, A89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Parking

Cour de de déchargement

Quais: 3 dont 2 couverts

Portail automatique

Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: tarif jaune

Charge dalle mezzanine: 750 kg/m²

Charpente métallique

Sol: dalle industrielle

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 26620 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Possibilité d'acheter l'ensemble des 2 lots

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
RDC	Bureaux	240
R + 1	Bureaux	240
	Activités	2155
Total Cellule Lot 1	Activités	2635	3 144 390,00 € / m²
R + 1	Activités	901.6
Total Cellule Lot 2	Activités	901.6		63 000,00 € / m²
Total		3 537

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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