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A acheter et à louer - Bâtiment industriel avec 3 quais - à Lozanne

Référence : 1005983-0

A acheter et à louer - Bâtiment industriel avec 3 quais - à Lozanne

4 609 m² non divisibles

69380 LOZANNE

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente dans l'Ouest Lyonnais sur la commune de Lozanne, un bâtiment industriel sur son terrain indépendant équipé de 2 quais de déchargement couverts, 1 quai niveleur, une grande hauteur de stockage de 11 m, un monte charge. Il est idéal pour des activités de stockage et de production. Bâtiment loué jusqu'à fin décembre 2023. Ce bâtiment se situe à proximité des autoroutes A89 et A6 et se trouve sur un terrain clos et indépendant.

Localisation & Accès

A6, A89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Parking

Cour de de déchargement

Quais: 3 dont 2 couverts

Portail automatique

Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: tarif jaune

Charge dalle mezzanine: 750 kg/m²

Charpente métallique

Sol: dalle industrielle

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 26620 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2023

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
	Activités	900
	Mezzanine	900
Total Cellule 3	Activités	1800
	Activités	1225
Total Cellule 1	Activités	1225
	Mezzanine	675
	Activités	169
Total Cellule 5	Activités	844
RDC	Bureaux	240
R + 1	Bureaux	240
Total Cellule 2	Activités	480
	Activités	260
Total Cellule 4	Activités	260
Total		4 609

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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